Зачем проводится строительная экспертиза?

Оценка состояния здания является важным шагом к принятию обоснованных решений, которые могут существенно повлиять на будущую эксплуатацию объекта. Если вы собираетесь покупать дом или квартиру в старом или только что построенном доме, закажите строительную экспертизу независимым специалистам. Если это Санкт-Петербург или Ленобласть, вы можете положиться на сотрудников «Тотем Эксперт».

Когда нужна экспертиза?

Наличие экспертной оценки может стать ключевой составляющей успешного судебного разбирательства и защиты ваших интересов. Например, если вы вложили деньги в недвижимость, и обнаружили дефекты или несоответствие проектных данных, то можете воспользоваться услугами независимых экспертов. Они проведут комплексную проверку, изучат проектно-сметную документацию, осмотрят и оценят здание, и составят отчет с систематизированными выводами. Осведомленность о состоянии здания также позволит вам решить, является ли покупка правильным решением или какие проблемы и затраты вы можете понести в дальнейшем со зданием.

Нередко дефекты, выявленные в ходе инспекции, могут стать основанием для переговоров с застройщиком или продавцом, а также поможет спланировать адекватное финансирование. Например, если вы ищете объект под магазин, то при помощи строительной экспертизы сможете определить, потребуется ли дорогостоящий ремонт, например, замена крыши в течение года, и включить эти затраты в бюджет.

Как проводится экспертиза?

Обычно достаточно осмотра здания, чтобы обнаружить разные дефекты и повреждения:

• трещины в стенах и фундаменте;
• течь кровли;
• нарушение гидроизоляции подвала и другие.

Также существуют строгие стандарты в строительстве, которым любой объект должен соответствовать. Одновременно с ними специалисты знакомятся с проектной и сметной документацией, чтобы определить разные недочеты, допущенные подрядчиком в процессе строительства.

В окончательном письменном отчете будет указано, что необходимо отремонтировать, заменить / обновить немедленно, чтобы соответствовать строительным стандартам. Эксперт также оценит срок службы элементов и систем здания. В отчет будет включен список рекомендаций по ремонту или замене с указанием предполагаемых затрат. На сайте https://totem-expert.ru/obsledovaniya/stroitelnaya-ekspertiza.html можно ознакомиться с расценками на услуги по строительной экспертизе. Для предварительной консультации закажите обратный звонок менеджеру.

Подпишитесь на нас Вконтакте, Facebook, Одноклассники