Будет вам конгресс-холл! А саммиты?

Уточняя, когда будет принято решение по проведению или не проведению саммита в Челябинске, Путин коротко отрезал: скоро. Учитывая фактор времени, а проведение этих статусных международных мероприятий запланировано, напомним, на 2020 год, нет сомнений, что с местом их проведения придется определяться буквально в ближайшее время.

Вообще же, разговоры о проведении саммитов в 2020 году в Челябинске и правительственных структурах ведутся аж с 2015 года.

В апреле 2016 года на рабочей встрече Владимира Путина и губернатора Челябинской области Бориса Дубровского последний просил президента дать добро на создание оргкомитета.

Тогда, по словам Дубровского, и по цифрам, которые он представил Путину, выходило, что для качественной организации и проведения саммитов в Челябинске к 2020 году должно быть построено 19 новых гостиниц с фондом не менее 15 тыс. мест, здание конгресс-холла (губернатор оценил стоимость этого конкретно здания в 3 млрд руб.), в обязательном порядке речь шла о реконструкции аэропорта (стоимостью в 4,5 млрд). При этом, как заверял президента губернатор, большая часть расходов должна была финансироваться из средств частных инвесторов.

Пока определенности по поводу проведения саммитов нет, и по прошествии двух лет в Челябинске не появилось ни одного нового здания гостиницы. Победивший на конкурсе ARCHCHEL-2020 проект высотного здания конгресс-холла площадью в 110 тыс. "квадратов" над рекой Миасс существует с эскизных проектах, утверждено техзадание на проектирование.

Проект конгресс-холла

При этом стоимость самого строительства возросла с заявленной в 2016 году цены в 3 млрд до 7 млрд руб., и не исключено, что в случае реализации этих планов будет расти еще. Так, проект дополнился планом создания искусственного острова в акватории Миасса.

Пока неясно, в какую сумму может вылиться подготовка области к проведению саммитов, и губернатор недавно поручил все подсчитать и оценить.

Не все ясно и в вопросе реконструкции аэропорта Челябинска. Аэродром и вся сопутствующая инфраструктура принадлежит, естественно, государству, а здание аэропорта и все прочее – частникам из "Новапорта" (холдинг миллиардера Романа Троценко). Отсюда возникают время от времени неприятные коллизии по поводу заявлений отдельных чиновников о якобы "сносе" здания аэропорта и начале строительства нового, о чем сами московские собственники узнают из… сообщений СМИ

Впрочем, недавно гендиректор ОАО "Челябинское авиапредприятие" Юрий Коньков публично заявил о том, что проект реконструкции аэропорта готов, начинается реализация, которая будет завершена в I квартале 2020 года. Суммы и источники средств финансирования стройки Коньковым названы не были, по первоначальным планам работы должны вот-вот начаться, но таких сообщений не было. Молчит и конечный собственник – компания "Новапорт".

К заходу в Челябинск готовится турецкая компания Saridaglar, турки уже дважды собирали пресс-конференции в Челябинске, рассказывали о возможностях собственной компании, о реализованных в Турции громких проектах и готовности быстро и качественно возвести в Челябинске здание конгресс-холла. Впрочем, пока на вопрос о том, с кем из правительства Челябинской области они контактировали в ходе январского визита, какие документы и кем были подписаны, глава компании Saridaglar Озметин Аидин ответить не смог. Ранее власти говорили о заинтересованности компаний из Венгрии, но более об этом ничего неизвестно.

Озметин Аидин

В то же время в правительстве Челябинской области создано хозяйственное партнерство "Конгресс-холл", которое по задумке должно заниматься возведением самого высотного здания в городе. Возглавил структуру экс-замминистра строительства области Виталий Передерий, правительство внесло в уставный капитал 300 млн руб., еще 1 млн руб. выделила Южно-Уральская корпорация жилищного строительства и ипотеки (ЮЖКЖСИ), 10 тыс. руб. внес в капитал, кажется, сам Передерий.

Как заявил Накануне.RU Виталий Передерий: "Мы начали стройку конгресс-холла и, по утвержденному плану, срок ввода этого объекта – четвертый квартал 2019 года. Пока идем в графике. Никаких проблем с отсутствием опыта такого высотного строительства в Челябинске, отсутствием кадров или технических возможностей мы пока не испытываем. Что касается возможного сотрудничества с турецкими партнерами, то переговоры в данный момент идут. Но вы же знаете, как непросто с ними работать".

Насколько известно, турки всегда строят собственными силами, своими подрядчиками, используя своих рабочих, технику, даже по возможности материалы, что может быть неинтересно челябинскому бизнесу. И Передерий с этим соглашается.

Вид на район будущего конгресс-холла

"Конечно, это представляет проблему. Кроме того, турецкие партнеры не резиденты, у них здесь нет своего представительства, они пока юридически не могут даже приступить к работе", – заявил в разговоре собеседник и добавил, что у него есть понимание и уверенность в благополучном исходе стройки 190-метрового комплекса конгресс-холла к концу будущего года. Источником финансирования Виталий Передерий назвал внесение сумм от Минимущества Челябинской области, те самые первые 300 млн руб. Однако ничего неизвестно о том, будет ли бюджет региона продолжать финансировать стройку напрямую (в принятом варианте бюджета на 2019-2020 гг. соответствующих расходов не предусмотрено), либо стройка пойдет на других условиях, например, с привлечением заемных средств?

Остается добавить, что неслучайно мы акцентировали внимание в разговоре с Виталием Передерием на опыте строительства высотных зданий в Челябинске. На сегодняшний день в столице Южного Урала первенство по высоте занимает расположенная в центре города башня "Челябинск-Сити", возведенная десять лет назад и имеющая 111 метров (со шпилем – еще выше, порядка 150 метров). В 2014 году на проспекте Ленина появилось высотное здание гостиницы "Видгоф" с заявленной 27-этажностью (101 м), на Комсомольском проспекте завершается строительство и отделка 90-метрового жилого комплекса "Король-плаза" и т.д. Все эти и другие объекты возводились действительно силами местных застройщиков, но сроки исполнения варьировались от 2 лет до 4 лет, обратите внимание! Здание конгресс-холла почти вдвое должно по проекту превышать "Челябинск-Сити" и сейчас под него готовится лишь площадка, но нет второй точки опоры – того самого искусственного острова посреди Миасса.

Ясно одно – если действительно будет принято решение о проведении международных форумов в Челябинске в 2020 году, властям города и особенно области придется фактически вывернуться наизнанку, чтобы не ударить в грязь лицом. Наверное, именно поэтому Владимир Путин заверил, что федерация в случае принятия положительного решения окажет всю необходимую помощь. В свою очередь и южноуральские власти понять можно – пока решение не принято, стоит вести подготовительную работу, но едва ли в кризис стоит необоснованно увеличивать нагрузку на бюджет, многомиллиардные долгострои ударят не только по карману налогоплотельщиков, но и по имиджу властей – федеральных тоже.

Так или иначе, скорее всего, к середине текущего года уже станет ясен ответ на вопрос о месте проведения саммитов ШОС и БРИКС в 2020 году.